Россияне занимают десятое место среди самых частых покупателей испанской недвижимости. В 2018 году российские покупатели приобрели 1916 домов в Испании. В результате Россия занимает десятое место среди иностранных покупателей испанской недвижимости. Другими словами, каждый день 5 россиян покупают недвижимость в Испании.
Россияне составляют 2,93 процента всех иностранных покупателей в Испании.
В процентном отношении россияне составляют около 3% всех иностранных покупателей в Испании. Действительно, россияне приобрели 1916 испанских домов из 65 400, купленных иностранцами, что составляет 2,93% от общего числа.
Покупают ли российские покупатели новые или бывшие в употреблении дома?
Хотя россияне предпочитают готовые дома (81,61%), каждый пятый российский покупатель при покупке в Испании выбирает новое жилье (18,39%).
Куда россияне тратят больше всего денег?
Россияне являются пятым по величине иностранным покупателем в Валенсии, на их долю приходится 5,12% всех иностранных покупателей. Действительно, они уступают только Соединенному Королевству, Швеции, Бельгии и Франции.
Какой средний кредит берет российский покупатель на покупку дома в Испании.
Российские покупатели брали в среднем 151 757 евро на покупку дома в Испании. Учитывая, что иностранные покупатели обычно получают финансирование только на 70% от покупной цены, это должно означать, что средняя цена дома составляла 216 795 евро.
Сколько денег россияне вкладывают в Испанию?
Согласно данным, в прошлом году россияне приобрели 21 916 объектов недвижимости на общую сумму 985 млн евро. Однако в этом году россияне не продолжили доминировать на испанской территории наряду со скандинавами.
Программа «Золотая виза» и россияне
Удивительно, но только 47 из 1916 россиян, купивших испанский дом в прошлом году, получили Золотую визу. Поскольку это всего 2,4 процента, это говорит о том, что «Золотая виза» не имеет большого значения для российских потребителей.
Россияне критически относятся к испанскому рынку недвижимости, особенно в престижных районах, таких как Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Барселона. Согласно правительственным данным, россияне были третьей по величине группой иностранных покупателей в Испании в 2013 году. В 2013 году они приобрели 3163 испанских объекта недвижимости по сравнению с 1378 в 2010 году, что составляет 8,7% всех иностранных покупателей, уступая только Великобритании и Франции.
С 2008 года богатые российские покупатели стекаются в Испанию, чтобы приобрести различные дома и инвестиции. Считается, что зарубежные спекулянты недвижимостью вложили более 2 миллиардов евро только в регион Аликанте за предыдущие четыре года, в основном потому, что аэропорт Аликанте удобно доступен, а местоположение - это все для богатого и умного российского инвестора.
По данным российского посольства, инвестиции в размере 2 миллиардов долларов связаны с падением цен на недвижимость в Испании, особенно в районе Аликанте. Это связано с расположением и обилием элитных домов в часе езды от аэропорта, что предоставляет состоятельным российским покупателям множество вариантов.
Эти инвестиции способствовали развитию туризма в регионе и способствовали улучшению местной экономики за счет занятости в туристическом секторе. Русские почему-то обожают эту часть Испании. Некоторые игроки в гольф ищут недвижимость рядом с полями для гольфа. Некоторые люди хотят покупать только для образа жизни, но все хотят покупать для лучшей погоды и иметь возможность выйти из самолета и быть не более чем в часе езды от своего нового дома.
Каждый год 2 миллиона богатых российских гостей и инвесторов в недвижимость приезжают, чтобы провести отпуск и купить недвижимость в стране, и многие из них возвращаются, чтобы владеть частичкой испанской культуры. Когда российские посетители прибывают, они обычно остаются на три недели, что значительно дольше, чем приезды других европейских покупателей, а также покупателей и инвесторов из Великобритании и Ирландии. И с каждым визитом уезжают все более состоятельные россияне, приобретшие недвижимость в районе Аликанте в Испании.
В прошлом году было запущено больше прямых рейсов из Москвы и Санкт-Петербурга в Аликанте. Если вы прогуляетесь по главной улице или посетите веб-сайты местных компаний, вы заметите, что все они теперь перевели свои веб-страницы на русский язык, чтобы привлечь новый бизнес от этих состоятельных людей.
Агентства недвижимости, которые рекламируют своих клиентов через российские выставки недвижимости, продают больше недвижимости, чем местные агенты по продаже недвижимости, размещающие информацию о вашем доме на одном веб-сайте и надеющиеся на лучшее.
В 2021 году регион Коста-Бланка станет наиболее предпочтительным побережьем Испании для богатых российских инвестиций.
Статический передвижной дом с 2 спальнями в Аликанте, Испания
Информация о собственности:
Статический передвижной дом Swift Bordeaux, расположенный в парке Эль-Параисо, апрель 2013 г., новый.
На всей территории установлены 2 кровати.
В собственность входит 1 приемная.
Недвижимость также полностью меблирована.
В отеле также есть общий бассейн.
Кроме того, в собственности есть частный сад.
Участок включает в себя 250 квадратных метров площади.
Парковка, включенная в собственность, находится во дворе.
Из апартаментов открывается вид на окружающие горы и загородную местность.
Другая информация:
Площадь пола (метры в квадрате): 51
Крытая площадь (квадратный метр): 75
Количество хозяйственных построек: 1
Ориентация: Север
Расстояние от моря: 30 минут
Расстояние от аэропорта: 30 минут
Расстояние от гольфа: 30 минут
Расстояние от главной достопримечательности: 15 минут
О районе:
Аликанте, или Алакант, — провинция на востоке Испании, в южной части Валенсийского сообщества. В этой провинции расположены второй и третий по величине города Валенсийского сообщества.
Альбатера — город и муниципалитет, расположенный в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, в провинции Аликанте, входящей в Валенсийское сообщество, Испания.
Альбатера имеет площадь 66,5 км² и, согласно переписи 2005 года, общую численность населения 10 499 жителей. Экономика Альбатеры в основном основана на торговле, кондитерских изделиях и сельском хозяйстве.
Комментариев нет:
Отправить комментарий